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国土交通省の公的データにもとづく相場メディア

大阪府の不動産は今が売り時?

大阪府の市区町村ごとに、国土交通省の公的データ(実際の成約価格)から、中古マンション・戸建ての相場と「売り時」を中立にお届けします。

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公的データを出典に使用国交省
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大阪府の市区町村一覧

全 43 件。塗りは中古相場の変化率(下落=赤 ⇔ 上昇=緑)。 種別を切り替えると、地図・ランキング・リンクが連動します。

掲載市区町村 43
▼ 下落上昇 ▲

中古戸建ての中央値ランキング

大阪市中央区10,000万円▲ +37.5%三島郡島本町6,100万円▲ +84.8%大阪市浪速区4,900万円▲ +42.9%豊中市4,300万円▲ +19.4%吹田市4,300万円▲ +17.8%箕面市4,300万円▲ +10.3%大阪市西区4,050万円▲ +42.9%茨木市3,600万円→ 0.0%大阪市鶴見区3,550万円▲ +30.0%大阪市都島区3,500万円▼ 8.1%大阪市阿倍野区3,400万円▲ +18.2%大阪市福島区3,350万円▼ 13.8%池田市3,200万円▲ +2.9%大阪市旭区3,100万円▲ +60.0%堺市北区3,100万円▼ 12.5%大阪市城東区3,000万円→ 0.0%大阪市東住吉区3,000万円▲ +29.2%高槻市2,900万円▲ +7.4%堺市南区2,850万円▼ 3.7%大阪市西淀川区2,800万円▼ 4.3%大阪市淀川区2,800万円▲ +11.5%大阪市東淀川区2,750万円▼ 1.8%大阪市東成区2,700万円▲ +6.0%大阪市港区2,500万円▲ +11.1%大阪狭山市2,400万円▼ 8.0%高石市2,350万円▼ 33.3%堺市東区2,300万円▲ +28.1%守口市2,300万円▲ +48.4%交野市2,300万円▼ 16.0%大阪市此花区2,200万円▼ 6.4%大阪市平野区2,200万円▼ 25.0%堺市堺区2,200万円▼ 4.8%枚方市2,200万円▲ +4.5%和泉市2,200万円▼ 8.7%摂津市2,100万円▲ +60.0%大阪市住吉区2,000万円▼ 4.0%大阪市西成区2,000万円▲ +38.5%富田林市2,000万円▲ +37.5%大阪市生野区1,900万円▲ +5.0%堺市西区1,900万円▼ 22.7%八尾市1,900万円▼ 4.2%堺市美原区1,800万円▲ +11.1%泉大津市1,800万円▼ 41.7%大阪市住之江区1,700万円▲ +40.0%東大阪市1,700万円▼ 20.0%岸和田市1,600万円▼ 23.8%泉佐野市1,600万円▼ 20.0%大阪市大正区1,500万円▼ 27.3%泉南郡熊取町1,250万円▼ 35.3%堺市中区1,200万円▼ 11.8%貝塚市1,200万円▼ 50.0%寝屋川市1,200万円▼ 17.2%大東市1,200万円▼ 44.6%河内長野市1,100万円▲ +12.5%羽曳野市1,100万円▼ 25.0%藤井寺市1,000万円▼ 47.8%門真市930万円▼ 32.3%阪南市710万円▼ 36.4%

大阪府の市区町村別 相場一覧

国土交通省の成約データがある 72 市区町村の中央値です (2017〜2024年・築年数と広さを問わない全成約)。 記事のある街は64件で、市区町村名から読めます。

中古マンションで件数の十分な66市区町村のうち、 中央値がもっとも高いのは大阪市天王寺区の3,200万円、もっとも低いのは泉南郡岬町の620万円です。 中古戸建てでは大阪市中央区の9,150万円が最も高く、豊能郡能勢町の305万円が最も低くなっています。 同じ県内でも街によって水準が異なるため、ご自宅のある市区町村の数字でご確認ください。

市区町村中古マンション中古戸建て
大阪市都島区2,500万円2,231件3,800万円284件
大阪市福島区2,800万円2,356件3,600万円293件
大阪市此花区2,600万円691件2,500万円287件
大阪市西区2,500万円4,194件4,100万円151件
大阪市港区1,900万円1,135件2,700万円346件
大阪市大正区1,800万円414件1,800万円345件
大阪市天王寺区3,200万円2,162件5,100万円200件
大阪市浪速区1,900万円1,833件4,500万円144件
大阪市西淀川区1,700万円1,280件2,800万円507件
大阪市東淀川区1,600万円1,601件3,000万円615件
大阪市東成区2,000万円1,117件3,000万円381件
大阪市生野区1,500万円340件2,800万円769件
大阪市旭区1,800万円770件3,100万円503件
大阪市城東区2,400万円2,430件3,400万円603件
大阪市阿倍野区3,100万円1,558件3,800万円596件
大阪市住吉区2,400万円903件3,100万円881件
大阪市東住吉区2,100万円771件3,100万円922件
大阪市西成区1,700万円375件2,500万円586件
大阪市淀川区1,700万円4,114件2,950万円586件
大阪市鶴見区2,700万円929件3,400万円449件
大阪市住之江区1,600万円1,404件2,200万円459件
大阪市平野区1,800万円894件2,500万円878件
大阪市北区3,200万円5,839件4,750万円176件
大阪市中央区2,600万円5,976件9,150万円200件
堺市堺区1,800万円1,617件2,300万円814件
堺市中区1,400万円276件1,500万円849件
堺市東区1,400万円348件2,000万円857件
堺市西区2,300万円832件2,100万円1,052件
堺市南区1,500万円1,165件2,700万円659件
堺市北区2,500万円1,255件2,900万円759件
堺市美原区580万円5件1,500万円284件
岸和田市1,400万円530件1,800万円1,242件
豊中市2,500万円4,505件3,900万円2,236件
池田市2,500万円863件3,400万円706件
吹田市2,800万円5,425件4,300万円1,480件
泉大津市1,500万円343件2,100万円457件
高槻市2,200万円1,969件2,800万円2,637件
貝塚市910万円382件1,650万円514件
守口市2,200万円906件2,100万円953件
枚方市1,900万円2,391件2,400万円3,236件
茨木市2,300万円2,322件3,500万円1,522件
八尾市1,800万円1,109件2,100万円2,015件
泉佐野市1,200万円344件1,800万円746件
富田林市1,200万円507件2,000万円691件
寝屋川市1,600万円1,282件1,400万円1,771件
河内長野市750万円410件1,100万円858件
松原市1,400万円488件1,000万円1,109件
大東市2,000万円395件1,400万円887件
和泉市1,300万円1,178件2,300万円1,291件
箕面市2,300万円1,007件4,200万円1,112件
柏原市1,000万円191件1,300万円619件
羽曳野市1,400万円183件1,200万円1,136件
門真市1,800万円471件1,300万円775件
摂津市2,400万円487件2,000万円539件
高石市1,850万円378件2,400万円486件
藤井寺市1,400万円216件1,550万円506件
東大阪市1,700万円2,241件2,000万円3,461件
泉南市625万円186件1,000万円349件
四條畷市1,700万円135件1,700万円515件
交野市1,900万円132件2,400万円699件
大阪狭山市700万円480件2,400万円401件
阪南市780万円65件800万円434件
三島郡島本町1,800万円462件4,000万円251件
豊能郡豊能町745万円32件980万円236件
豊能郡能勢町—305万円82件
泉北郡忠岡町950万円31件1,200万円107件
泉南郡熊取町885万円66件1,400万円372件
泉南郡田尻町—2,400万円27件
泉南郡岬町620万円35件480万円146件
南河内郡太子町—1,200万円82件
南河内郡河南町—1,100万円137件
南河内郡千早赤阪村—720万円33件

「—」は成約件数が少なく、相場として示せないことを表します(推計はしていません)。 件数が少ない市区町村の数字は参考値としてご覧ください。 出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(成約価格)

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